Q&A
よくある質問
土地や物件に関するよくある質問
土地や物件の購入や売却に関する基本的な疑問に対し、具体的でわかりやすい回答を提供しています。契約の流れや必要書類、費用の詳細など、多くの方が直面する課題に丁寧に応じることで、初めて不動産取引を行う方でも安心できる情報を提供しています。また、法律や税金に関する重要なポイントについても簡潔に説明しており、ご不明点やご不安を解消することを目指しています。
Q
住みながら売ることはできますか？
A
はい。可能です。中古物件の場合住みながら売却される方が多数です。
Q
住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
A
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月が目安となります。
売買契約後、残金決済までに購入代金が現金なら2週間程度、住宅ローンを利用する場合は1カ月ほどかかります。
Q
空き家を相続したのですが売却するのに必要な手続きはありますか？
A
複数の法定相続人がいる場合、「遺産分割協議」を行って、所有者を特定する必要があります。 そして、不動産の名義を相続人に移す「相続登記」という手続きを行う必要があります。 不動産を売却する際には名義人が複数いる場合には全員の承諾がなければ完全に売ることが出来なくなります。
Q
空き家を相続したのですが売却するのに必要な手続きはありますか？
A
原則、ご自身で処分いただき、お引渡しいただきます。大量の荷物がある場合には、提携している荷物を処分するサービスもございますのでお気軽にご相談ください。
Q
遠方に住んでいる相続人の代わりに売却手続きを進めてもらえますか？
A
可能です。相続人の方が遠方にいらっしゃる場合、物件近くの他の相続人が代理することが多いですが、疎遠であったり、不仲であったりで信頼関係がない場合には、売却手続きを代理で進めることもできます。
Q
今住んでる家を売って、新しく住宅購入をしたいのですが 現在の物件を査定・買い取りできますか？
A
今お住まいの物件の査定は無料でおこなっております。また、不動産買取もおこなっておりますので、ご相談ください。
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